父母出钱买房离婚后男方能要回吗

台州法律咨询 2025-04-12
法律分析:
(1)婚前一方父母出资且房产登记在自己子女名下,此为对自己子女个人赠与,属个人财产,离婚不分割。
(2)婚后一方父母出资,若登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方赠与,离婚归该子女;若登记在双方名下,则为夫妻共同财产。
(3)双方父母出资,登记在一方子女名下,按各自父母出资份额按份共有。
(4)父母出资若为借款性质,有借条等证据,父母可要求小两口偿还借款。

提醒:在涉及父母出资购房时,要明确出资性质并保留好相关证据。不同情况处理方式不同,建议咨询进一步分析。
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(一)婚前一方父母出资且房产登记在自己子女名下,保留出资证明,此房产为子女个人财产,离婚时不参与分割。
(二)婚后一方父母出资,若登记在出资人子女名下,留存好出资凭证,该房产离婚时归该子女;若登记在双方名下,需明确出资意图,以防被认定为共同财产分割。
(三)双方父母出资登记在一方子女名下,留存好各自父母的出资证据,按出资份额按份共有。
(四)若父母出资是借款性质,务必签订借条等有效证据,以便要求夫妻双方偿还借款。

法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般视为夫妻共同财产,但明确表示赠与一方的除外。
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1.一方父母婚前出资买房,登记在自己子女名下,算对子女个人赠与,属个人财产,离婚不分割。
2.一方父母婚后出资,登记在出资人子女名下,归该子女;登记双方名下,属夫妻共同财产。
3.双方父母出资,登记一方子女名下,按出资份额按份共有。
4.若父母出资是借款,有证据证明可要求偿还。能否要回出资,结合出资时间、登记、性质确定。
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结论:
父母出资购房在离婚时是否要回、能否要回,需结合出资时间、登记情况、出资性质等因素确定。
法律解析:
根据《民法典》相关规定,若一方父母婚前出资且房产登记在自己子女名下,通常视为对自己子女的个人赠与,属个人财产,离婚时不分割。婚后一方父母出资,登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,离婚时归该子女;登记在双方名下,则为夫妻共同财产。若双方父母出资且登记在一方子女名下,可按各自父母的出资份额按份共有。若父母出资是借款性质且有借条等证据,父母可要求小两口偿还借款。现实生活中房产情况复杂多样,涉及到诸多法律细节。如果您在父母出资购房及离婚财产分割方面有疑惑,可向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议。
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1.父母出资购房在离婚时的归属和能否要回,需综合出资时间、登记情况和出资性质判断。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下,房产属个人财产,离婚不分割;婚后一方父母出资,登记在出资人子女名下归该子女,登记在双方名下属共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下,按出资份额按份共有。
2.若父母出资为借款性质且有借条等证据,可要求夫妻偿还。
3.为避免纠纷,父母出资时应明确出资性质,若为借款要签订借条;涉及房产登记,各方可提前协商并签订协议明确产权归属。

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