租客租房违约房东是否有权收回

结论：
租客租房违约，房东一般有权收回房屋，但需遵循法定程序。
法律解析：
根据民法典，若租客违约行为符合合同约定的房东可解除合同情形，房东能解除合同并收回房屋，如租客逾期不支付租金，经催告合理期限内仍未支付，房东可行使该权利。即便合同未明确约定，若租客根本违约导致合同目的无法实现，房东也可依法解除合同收回房屋。房东解除合同需遵循法定程序，要通知租客，合同自通知到达租客时解除。若租客对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。若您在租房违约相关法律问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租客租房违约，房东通常有权收回房屋。若违约行为符合合同约定的解除情形，房东可解除合同并收回。如租客逾期不付租金，催告后合理期限仍未支付，房东可这么做。
2.即便合同未明确约定，租客根本违约致合同目的无法实现，房东也能依法解除合同收回房屋。
3.房东解除合同要按法定程序，通知租客，合同自通知到达时解除。租客有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。
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1.房东在租客租房违约时，通常有权收回房屋。若违约行为符合合同约定的解除情形，或者构成根本违约导致合同目的无法实现，房东均可解除合同收回房屋。例如租客逾期不支付租金，经催告仍未支付，房东就能按此操作。
2.房东解除合同需遵循法定程序，要通知租客，合同自通知到达租客时解除。
3.若租客对解除合同有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

建议房东在租房合同中明确约定各类违约情形及相应处理方式，遇到租客违约及时固定证据，并严格按法定程序操作。租客应遵守合同约定，避免违约行为，若对解除合同有异议要及时通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）依据民法典，当租客违约行为符合合同约定的房东可解除合同情形时，房东有权解除合同并收回房屋，如租客逾期不支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，房东就具备此权利。
（2）即便合同未明确约定，若租客违约构成根本违约，导致合同目的无法实现，房东也可依法解除合同收回房屋。
（3）房东解除合同需遵循法定程序，要通知租客，合同自通知到达租客时解除。若租客对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

提醒：
房东在收回房屋时，要注意遵循法定程序通知租客；租客若对解除合同有异议，可通过法律途径解决。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）房东在租客违约时，先查看租赁合同，若符合合同约定可解除合同的情形，如租客逾期不支付租金经催告合理期限仍未支付，可解除合同收回房屋。
（二）若合同未明确约定，判断租客违约是否构成根本违约、导致合同目的无法实现，若是则可依法解除合同收回房屋。
（三）房东解除合同要遵循法定程序，通知租客，合同自通知到达租客时解除。若租客有异议，可由其请求法院或仲裁机构确认解除合同效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。