买房按揭不下首付不给退，常见处理方式是先与开发商协商，协商不成再诉讼或仲裁。具体应依据购房合同中的约定，先向开发商发出书面退房通知，并保留证据；若15日内开发商未办理退房退款，则通过法律途径维权。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 按揭不成首付可退。操作如下：
1. 先查看购房合同关于按揭不成和退房退款的约定；
2. 向开发商发出书面退房通知，并保留好发送证据；
3. 若开发商在约定时间内未处理，咨询律师准备诉讼材料，提起诉讼或申请仲裁。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 买房按揭不下来首付可退。依据《合同法》等相关法律，可与开发商协商退房退款，并由违约方支付违约金。若不及时处理，可能面临钱房两空的风险。
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