离婚后如何变更房屋产权人

离婚后变更房屋产权人，处理方式如下：
协议离婚：双方带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋所有权证等，到不动产登记中心申请。离婚协议需明确房屋归属，经审核后完成变更。

诉讼离婚：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房屋所有权证等办理。登记机构依据法院文书变更。整个过程要保证材料真实完整，按要求缴税。
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结论：
离婚后变更房屋产权人，协议离婚需双方带身份证、离婚证、离婚协议书等材料到不动产登记中心申请，离婚协议应明确房屋归属；诉讼离婚一方持生效法律文书、身份证等去办理，登记机构依据文书变更，要保证材料真实完整并缴纳税费。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在离婚房产变更中，协议离婚时，离婚协议书是双方对房产归属的约定依据，携带相关材料申请变更可使产权变更具有合法性和有效性。诉讼离婚时，法院判决书或调解书具有强制执行力，登记机构依据此进行变更登记。在整个流程中，材料的真实性和完整性是登记机构审核的重要内容，缴纳相关税费是法定义务。如果在离婚后变更房屋产权人过程中遇到问题或对具体操作有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚后变更房屋产权人分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋所有权证等材料前往不动产登记中心申请变更，且离婚协议需明确房屋归属，经审核完成产权变更。
2.诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房屋所有权证等去不动产登记中心办理，登记机构依据法院文书进行变更登记。
3.为顺利完成房屋产权人变更，要确保所提供材料真实完整，同时按照登记机构要求缴纳相关税费。
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法律分析：
（1）协议离婚时，双方凭借身份证、离婚证、离婚协议书、房屋所有权证等前往不动产登记中心申请。离婚协议对房屋归属的明确约定是关键，经登记机构审核后就能完成产权变更。
（2）诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房屋所有权证等去办理。法院文书确定了房屋产权归属，登记机构会依据文书进行变更登记。同时，整个流程中需保证材料真实完整，按登记机构要求缴纳相关税费，这样才能顺利完成房屋产权人变更。

提醒：
办理产权变更要注意准备好真实完整的材料，避免因材料问题导致办理受阻。不同案情情况不同，如有疑问建议进一步咨询。
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（一）协议离婚情况：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋所有权证等材料前往不动产登记中心申请变更，要保证离婚协议对房屋归属有明确约定，等待登记机构审核完成产权变更。
（二）诉讼离婚情况：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房屋所有权证等去不动产登记中心办理，登记机构会依据法院文书确定的房屋产权归属进行变更登记。

此外，整个过程需确保材料真实、完整，按登记机构要求缴纳相关税费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。